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Comprar departamento en Recoleta (CABA)

Recoleta suele combinar stock antiguo con reciclajes; expensas y mantenimiento pueden pesar tanto como el precio del m². PropLupa entrega un informe orientativo por publicación; no reemplaza tasación, estudio de títulos ni asesoramiento profesional.

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Riesgos frecuentes y puntos delicados

Sorpresa con expensas altas post compra
Edificios con mantenimiento heterogéneo
Atractivo “premium en texto” sin respaldo en comparables

Qué deberías revisar

Pedí últimas actas y obra social si el edificio es grande o antiguo
Mirá humedades típicas en reciclajes apurados
Verificá si la unidad pierde placards o lugares por distribución
Compará con unidades similares en pocas cuadras
Relevá si hay encargado permanente y estado del hall
Coordiná inspección técnica si el estado es dudoso

1.Piso alto vs bajo

Luminosidad y ruido cambian; en avenidas el piso no siempre salva sin buenos cerramientos.

2.Costo total

Incluí expensas extraordinarias recientes o anunciadas; influyen en flujo mensual.

3.PropLupa

Resumimos riesgos visibles y damos rangos referenciales con límites claros.

Cómo ayuda PropLupa

Pegás el enlace de una publicación y recibís un informe orientativo con lectura de precio referencial, riesgos visibles desde el aviso, costos a considerar, documentos para pedir y una postura sugerida. No reemplaza tasación, estudio de títulos ni asesoramiento profesional.

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